1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-35.0%
名古屋市中区
24.7万円/㎡
前年比-7.5%
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ロータリーマンション栄
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分
1978年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
903万円
29.1万円/㎡
397
734
1,072
1,410
AI査定結果
推定相場価格
903万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜1,072万円
23.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ロータリーマンション栄
880万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 31.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 880万円 | 28.3万円 | 4階 | 31.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/12 | 1,080万円 | 32.1万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/17 | 1,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/12 | 2,490万円 | 35.0万円 | 5階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 36.4万円 | 5階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,390万円 | 26.9万円 | 11階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,290万円 | 36.9万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 38.3万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,490万円 | 28.1万円 | 11階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,690万円 | 37.9万円 | 5階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,790万円 | 39.3万円 | 5階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 30.2万円 | 11階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,450万円 | 39.4万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 820万円 | 26.4万円 | 3階 | 31.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/30 | 860万円 | 27.7万円 | 3階 | 31.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 890万円 | 28.7万円 | 3階 | 31.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/31 | 799万円 | 25.7万円 | 3階 | 31.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ロータリーマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅4分 | 880万円 | 28.3万円 | 31.06㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 720万円 | 21.8万円 | 33.04㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/16 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 680万円 | 22.7万円 | 29.95㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/30 | チサンマンション栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 680万円 | 28.6万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ダイアパレス伏見 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅1分 | 800万円 | 29.2万円 | 27.39㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 153戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 850万円 | 25.1万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/29 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 620万円 | 22.3万円 | 27.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/04 | チサンマンション栄II番館広小路B号棟 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 980万円 | 26.7万円 | 36.77㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 栄マンションS棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅9分 | 580万円 | 22.5万円 | 25.76㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 590万円 | 22.8万円 | 25.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/16 | イトーピア新栄マンション 名古屋市中区東桜二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,120万円 | 30.2万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 大須レジデンス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 710万円 | 22.0万円 | 32.29㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 金山ハイホーム 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 690万円 | 25.6万円 | 26.93㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で35%下落、名古屋市中区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して14.6%割高です。